LIXIL
キッチン込み
LIXIL 4/24提案
税込 745.7万円税抜 6,778,900円を10%換算
- 浴室: リデア Mタイプ 1620
- キッチン: リシェル24想定
- キッチン収納: リシェル24想定
- 概算扱い。正式差額は工務店確認が必要
今は総額だけで決めない
LIXIL案はキッチン込み、TOTO案はキッチン抜き。比較範囲が揃っていません。
TOTO上位案との差額は約85万円
SG00002はSG00001より税込845,735円高い。主因は1F洗面のグレードアップ。
工務店の差額が本命
メーカー見積ではなく、建物見積に対する増減額で判断します。
PLAN COMPARISON
まずは3つの案として見る
資料は多いですが、判断単位はこの3つです。LIXILはキッチンまで含み、TOTOは浴室・洗面・トイレ中心です。
TOTO
基本案
SG00001 基本案
税込 397.0万円税抜 3,608,950円
- 浴室: サザナ HT Sタイプ
- 1F洗面: ドレーナ
- 3F洗面: オクターブLite
- トイレ2式込み。キッチンは含まない
TOTO
上位案
SG00002 上位案
税込 481.6万円税抜 4,377,800円
- 浴室: シンラ HL Cタイプ
- 1F洗面: エスクア
- 3F洗面: オクターブスリム
- 基本案より税込845,735円アップ
WHAT IS DIFFERENT
金額差は、どこで生まれているか
TOTO同士は比較できます。上位案は全体で約85万円アップですが、差額の中心は1階洗面です。
| 場所 | TOTO基本案 SG00001 | TOTO上位案 SG00002 | 税込差額 |
|---|---|---|---|
| 1階 浴室 | サザナ HT Sタイプ 税込 2,066,295円 |
シンラ HL Cタイプ 税込 1,976,920円 |
-89,375円 |
| 1階 洗面 | ドレーナ 税込 701,250円 |
エスクア 税込 1,517,120円 |
+815,870円 |
| 3階 洗面 | オクターブLite 税込 334,180円 |
オクターブスリム 税込 453,420円 |
+119,240円 |
| トイレ | NJ2系 2式 税込 868,120円 |
NJ2系 2式 税込 868,120円 |
0円 |
| 合計 | 税込 3,969,845円 | 税込 4,815,580円 | +845,735円 |
DECISION FLOW
決める順番を間違えない
メーカーPDFの金額は、最終的に家の見積へそのまま乗る金額ではありません。先に標準仕様との差額を揃えるのが安全です。
-
1
工務店の標準仕様を確認建物価格に何が含まれているかを、メーカー・商品名・型番で確認します。
-
2
標準からの差額を見るLIXIL案、TOTO基本案、TOTO上位案を、建物見積に対する増減で比較します。
-
3
毎日使う場所から選ぶキッチン、浴室、1階洗面を優先。見た目だけでなく掃除・収納・配管条件も確認します。
QUESTIONS
次に工務店へ聞くこと
ここが揃えば、奥様向けに最終判断用の1枚資料へできます。
01 / 標準仕様
建物価格に入っている水回りは、メーカー・商品名・型番でいうとどれですか。
02 / 差額
LIXIL案、TOTO基本案、TOTO上位案を採用した場合、標準仕様からの増減はいくらですか。
03 / LIXILの前提
LIXILのキッチンA案NDとB案リシェルは、どちらが正式採用前提ですか。
04 / 追加費用
メーカー見積の取付費・配送費以外に、給排水、電気、ガス、木工事、搬入費は増えますか。
05 / 食洗機と配管
LIXIL資料の「フロントオープン食洗機は横引き配管非対応」は、今回の間取りで問題ありませんか。
06 / 最終確認
色、キッチンパネル、エンドパネル、納期、設置条件を確定する打合せ日はいつですか。
CURRENT VERDICT
今は「好み」より先に、比較条件を揃える段階。
LIXILはキッチン込み、TOTOはキッチン抜き。このまま総額で比べると判断を誤ります。工務店から標準仕様との差額が出たら、採用候補を一気に絞れます。